Фирменное наименование юридического лица, Ф.И.О. руководителя управляющей организации

Общество с ограниченной ответственностью «Уралстрой»,

директор Хмуренко Владимир Андреевич

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации).

№1077424001181 от 03.10.2007г.

Федеральная налоговая служба

МИФНС  №15 по Челябинской области

Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты

Почтовый адрес: 457040

Челябинская область г. Южноуральск а/я 6.

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:   г.Южноуральск, ул.Павлова дом 51 кв5.

тел/факс 8(35134)4-71-96

тел/факс 8(35134)4-34-34

e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Режим работы: 8°° до 17°° часов

Прием по личным вопросам - директор

Понедельник  14°° до 17°° часов

Диспетчер – круглосуточно.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления.

Нет.

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

СО НП «ЕМСО»

Адрес: 119607 г.Москва, ул.Раменки д.17, корп.1

Зарегистрирован №177 от 18.01.2010г

№ п/п

Адрес

Общая площадь

жилая

нежилая

1

Г.Южноуральск, ул.Сергея Буландо, дом №4

2531,9

2463,7

Текущий ремонт жилых ломов(руб.)

Содержание жилых домов(руб).

Капитальный ремонт жилых домов(руб.)

1.Долг на начало года

54076

2.Начислено

419630

3.Оплачено:

406288

3.1.Оплачено жителями

397280

3.2.Оплачено бюджетом (льготу)

9008

4.Задолженность на конец отчетного года

67418

5.Выполнено работ (оказано услуг)

416993

6.Остаток на конец отчетного года:

(«-» - перевыполнено работ; «+» - недовыполнено работ)

+13342

№ п/п

Наименование статей

Сумма, руб.

1

Расходы, всего

416993

1.1

Расходы на содержание управляющей компании

41012

1.2.

Расходы на содержание аварийно-диспетчерской службы

53167

1.3.

Расходы на содержание расчетного центра

1.4

Расходы на содержание и текущему ремонту конструктивных элементов

-

1.5

Расходы на содержание и текущему ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций

181682

1.6

Расходы на содержание и обслуживание лифтов

1.7

Расходы на содержание и  обслуживание мусоропроводов

1.8

Расходы на уборку лестничных клеток

55751

1.9

Расходы на содержание придомовой территории

57310

1.10

Расходы на сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

1.11

Расходы на управление многоквартирным домом

1.12

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1.13

Расходы  на обеспечение санитарного состояния многоквартирного дома (освещение мест общего пользования и придомовой территории)

28071

2

Доходы,  всего:

406288

2.1

Платежи за содержание управляющей компании

41012

2.2

Платежи за содержание аварийно-диспетчерской службы

53167

2.3

Платежи за содержание расчетного центра

2.4

Платежи за содержание и текущему ремонту конструктивных элементов

2.5

Платежи за содержание и текущему ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций

170977

2.6

Платежи за содержание и обслуживание лифтов

2.7

Платежи за содержание и  обслуживание мусоропроводов

.2.8

Платежи за уборку лестничных клеток

55751

2.9

Платежи за содержание придомовой территории

57310

.2.10

Платежи за сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

2.11

Платежи за управление многоквартирным домом

2.12.

Платежи за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

2.13

Платежи за обеспечение санитарного состояния многоквартирного дома (освещение мест общего пользования и придомовой территории)

28071

2.14

Доходы от сдачи в аренду части земельного участка

-

2.15

Доходы от  сдачи в аренду нежилых помещений

-

2.16

Целевое финансирование,  в том числе:

-

2.16.1

Членские взносы

-

2.16.2

Субсидии

-

2.16.3.

Субвенции

-

3

Финансовый результат

- 10705

4

Оплата обязательных налогов

5

Прибыль, остающаяся в распоряжении собственников многоквартирного дома

-

6

Фонды, в  том  числе:

-

6.1

Резервный  фонд

-

6.2

Фонд на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования

-

№

п/п

Перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Р.Ф. от 13 августа 2006года  №491

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

1

Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов

да

2

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей)

да

3

Содержание управляющей организации

да

4

Управление многоквартирным домом

нет

5

Содержание аварийно-диспетчерской службы

да

6

Содержание и обслуживание лифтов

нет

7

Содержание и обслуживание мусоропроводов

нет

8

Уборка лестничных клеток

да

9

Содержание придомовой территории

да

10

Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома

нет

11

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

да

12

Вывоз жидких бытовых отходов

нет

13

Капитальный ремонт

да

№

п/п

Перечень работ, (услуг) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Периодичность

Работ (услуг)

Фактические сроки выполнения работ (услуг)

1

Содержание общего имущества жилого дома, в том числе:

1.1

Стены и фасады

1.1.1.

Технические осмотры

2 раза в год весной и осенью с составлением акта

Выполнено

1.2

Крыши и водосточные системы

1.2.1

Технические осмотры

Весенне-летний период с составлением акта

Выполнено

1.3

Оконные и дверные заполнения

1.3.1

Технические осмотры, мелкие ремонты

Весенне-летний период

Выполнено

1.4

Внешнее благоустройство

1.4.1

ремонт, покраска оборудования детских, хозяйственных  площадок,скамеек, урн, заполнение песком песочниц.

Весенне-летний период

по мере необходимости

Выполнено

1.5

Санитарная уборка жилищного фонда

1.5.1

Мытье лестничных клеток

1 раз в неделю

1 раз в неделю

1.5.2.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей

Ежедневно

Ежедневно

1.5.3

Влажное подметание лестничных площадок и маршейвыше 3-го этажа

2 раза в неделю

2 раза в неделю

1.5.4

Мытье окон

1 раз в год

1 раз в год

1.5.5.

Влажная протирка почтовых ящиков, радиаторов отопления

4 раза в год

4 раза в год

1.6

Санитарная очистка придомовой территории

Весенний-летний период

Выполнено

1.6.1.

Сбор мусора вручную в мешки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1.6.2.

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1.6.3.

Очистка подвалов от мусора

По необходимости

1 раз в год

1.6.4.

Уборка контейнерных площадок

Ежедневно

Ежедневно

Зимний период

1.6.5.

Уборка свежевыпавшего снега с площадок перед выходом в подъезды

По мере необходимости

Выполнено

1.6.6.

Посыпка песком территории вручную во время гололеда

По мере необходимости

Выполнено

1.6.7.

Механизированная уборка снега с проезжей части дворовой территории.

По мере необходимости

Выполнено

2

Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, в том числе:

2.1

Центральное отопление

2.1.1

Плановые технические осмотры

2 раза в год – осенью до начала отопительного периода и  весной после его окончания)

Выполнено

2.1.2

Частичные  осмотры

Ежемесячно

Выполнено

2.1.3.

Прочистка, промывка отопительной системы

До начала отопительного периода

Выполнено

2.1.4.

Наладка и регулировка системы отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок

В течение смены

Выполнено

2.1.5

Обслуживание прибора учета, снятие показаний и передача данных в теплоснабжающую организацию

Ежедневно

Ежедневно

2.2

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

2.2.1

Плановые технические осмотры

2 раза в год – осенью до начала отопительного периода и  весной после его окончания)

Выполнено

2.2.2.

Частичные  осмотры

Ежемесячно

Выполнено

2.2.3.

Смена  прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечек

В течение смены

Выполнено

2.2.4.

Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов, произошедших не по вине пользователя

В течение смены

Выполнено

2.2.5.

Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок

Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок

Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок

2.2.6.

Прочистка и ликвидация канализационных аварий в подвале

В течение суток

В течение суток

2.3.

электроснабжение

2.3.1

Плановые технические осмотры

2 раза в год – осенью до начала отопительного периода и  весной после его окончания)

Выполнено

2.3.1

Частичные  осмотры

Ежемесячно

Выполнено

2.3.2.

Устранение незначительных неисправностей электрических устройств в местах общего пользования

В течение суток

В течение суток

2.4

Специальные общедомовые технические устройства

2.4.1

Электронное оборудование теплового пункта

По мере необходимости

3.

Аварийное обслуживание, в том числе

3.1

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

1 сутки

Выполнено

3.2

Центральное отопление

Немедленно

Выполнено

3.3

электроснабжение

Немедленно

Выполнено

3.4

Сопутствующие работы при ликвидации аварий

В сроки ликвидации аварии до завершения работы

Выполнено

4

Перечень услуг (работ) по управлению домом

№

п\п

Виды услуг (работ)

Плата за жилое помещение (руб.за 1кв.м общей площади без НДС)

1

Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов

2

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей)

3,14

3

Содержание управляющей организации

0,63

4

Управление многоквартирным домом

5

Содержание аварийно-диспетчерской службы

0,88

6

Содержание и обслуживание лифтов

7

Содержание и обслуживание мусоропроводов

8

Уборка лестничных клеток

0,93

9

Содержание придомовой территории

1,0

10

Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома

11

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

12

Вывоз жидких бытовых отходов

13

Содержание вахтера в общежитиях

14

Капитальный ремонт