Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

Предназначены для уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений на селитебные территории.

1. защитные древесно-кустарниковые полосы, озелененные территории
2. в санитарно-защитных зонах производственных предприятий – размещение объектов коммунально-складского назначения – до 40%площади санитарно-защитной зоны

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

1

В 11 м  в северном направлении от ориентира (производственный корпус Открытого акционерного общества «Южуралхлеб»), расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Ленина, 1 «В»

700

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

1. озелененные территории
2. дорожно-тропиночная сеть
3. пляжи
4. водно-спортивные станции, причалы
5. спасательные станции
6. площадки отдыха и игр
7. павильоны
8. зрелищные сооружения
9. крупные спортивные сооружения и объекты рекреации
10. аттракционы

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

2

В 33 м в южном направлении от ориентира (офисное здание), расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Спортивна, 13

1709

3

В 7 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Космонавтов, 2

1837

4

В 65 м в юго-восточном направлении от ориентира (административное здание ОАО «Южноуральский завод металлоконструкций»), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 1

3705

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

1. культурно-досуговые центры многофункциональные или целевого назначения
2. библиотеки, архивы
3. информационные центры, компьютерные центры
4. музеи, выставочные залы, картинные галереи
5. концертные залы, театры-студии
6. гостиные для творческих встреч, творческие союзы, мастерские художников, скульпторов, архитекторов
7. почтамт, телефон, телеграф, отделения связи
8. банки, отделения банков, иные финансовые организации
9. торговые центры, демонстрационные залы, магазины без ограничения профиля или ассортимента
10. художественные магазины-салоны, лавки сувениров, центры народных ремесел, кустарные мастерские
11. рестораны, кафе, бары, закусочные
12. дома быта, ремонтные мастерские бытовой техники, пошивочные ателье, иные объекты бытового обслуживания населения
13. сфера услуг для граждан (нотариальные конторы, юридические консультации)
14. гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов
15. организации и учреждения управления, юстиции, общественные организации
16. офисы различных фирм, компаний, представительств
17. научные, проектные и строительные организации, кроме биологических и  промышленных лабораторий, являющихся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека
18. печать, пресса, рекламные агентства
19. объекты культа

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

5

В 120 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 117. Микрорайон «Южный»

8323

6

В 113 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 119. Микрорайон «Южный»

14819

7

В 135 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 143. Микрорайон «Южный»

14160

8

В 131 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 135. Микрорайон «Южный»

24577

9

В 28 метрах на восток от ориентира (нежилое здание торгового комплекса), расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 22

3306

10

В 32 м в западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 7, квартал № 5

2009

11

В 32 м в западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 11, квартал № 5

1835

12

В 31 м в восточном направлении от ориентира (Учебно-производственный комбинат), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Энергетиков, 18, квартал № 5

2370

13

В 242 метрах в южном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Космонавтов, 21, Микрорайон «Южный», квартал № 6

9032

14

В 260 метрах в южном направлении от ориентира (баня), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Павлова, 26 «Б», Микрорайон «Южный», квартал № 6

16595

15

В 92 метрах в юго-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Космонавтов, 24. Микрорайон «Южный», квартал № 6

24422

16

В 10 м в юго-западном направлении от ориентира (здание администрации Южноуральского городского округа), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Космонавтов, 14

848

17

В 107 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 4

5220

18

В 157 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 4

1680

19

В 29 м в юго-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 5

5800

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

1. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками
2. жилые улицы, проезды (ширина проезда – не менее 6м)

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

20

В 80 м в северном направлении от ориентира (храм Покрова Пресвятой Богородицы), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Троицкая, 1

3969

21

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 1

1260

22

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 3

1258

23

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 5

1250

24

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 7

1249

25

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 9

1227

26

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 11

1372

27

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 13

1324

28

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 15

1200

29

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 17

1180

30

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 19

1273

31

Челябинская область, город Южноуральск, улица Радонежская, 21

1335

32

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 2

1356

33

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 2 «А»

1282

34

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 4

1312

35

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 1

1437

36

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 3

1256

36

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 5

1256

38

Челябинская область, город Южноуральск, улица Красная, 7

1256

39

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 1

1377

40

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 3

1197

41

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 5

1284

42

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 7

1296

43

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 9

1393

44

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 11

1252

45

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 13

1261

46

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 15

1257

47

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 17

1199

48

Челябинская область, город Южноуральск, улица Юбилейная, 19

1221

49

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 2

1340

50

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 4

1266

51

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 6

1372

52

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 1

1403

53

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 3

1401

54

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 5

1330

55

Челябинская область, город Южноуральск, проезд Физкультурников, 7

1419

56

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 19

1308

57

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 23

1355

58

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 25

1401

59

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 27

1353

60

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 29

1484

61

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 33

1313

62

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 35

1193

63

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 37

1395

64

Челябинская область, город Южноуральск, улица Тенистая, 39

1348

65

Челябинская область, город Южноуральск, улица Ветвистая, 6

1271

66

Челябинская область, город Южноуральск, улица Ветвистая, 18

1276

67

Челябинская область, город Южноуральск, улица  Хорева, 18

1480

68

Челябинская область, город Южноуральск, улица Полевая, 22

1062

69

Челябинская область, город Южноуральск, улица Полевая, 24

1051

70

Челябинская область, город Южноуральск, улица Полевая, 26

1066

71

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 42

1432

72

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 46

1441

73

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 48

1430

74

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 50

1450

75

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 54

1442

76

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 64

1422

77

Челябинская область, город Южноуральск, улица Прохладная, 68

1405

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

1. многоквартирные жилые дома не выше 4 этажей
2. скверы, бульвары
3. детские сады, иные объекты дошкольного воспитания
4. школы начальные и средние
5. библиотеки,  информационные центры
6. спортплощадки
7. аптеки, кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины
8. почтовые отделения, телефон
9. опорный пункт охраны порядка
10. объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150 м²
11. жилые улицы, проезды (ширина проезда-не менее 6м)

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

78

В 15 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Куйбышева, 36

350

79

В 10 м в южном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Спортивная, 4

4520

80

В 23 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Энергетиков, 10. Квартал № 4

5231

81

В 23 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Энергетиков, 4. Квартал № 4

4215

82

В 30 м в западном направлении от ориентира (техникум), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 3. Квартал № 4

3911

83

В 30 м в западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 5. Квартал № 4

6502

84

В 76 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Энергетиков, 6. Квартал № 4

7386

85

В 31 м в западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 5. Квартал № 4

5475

86

В 21 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Энергетиков, 20. Квартал № 5

14221

87

В 21 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Энергетиков, 16. Квартал № 5

12998

88

В 32 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 7. Квартал № 5

1264

89

В 32 м в западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Строителей, 11. Квартал № 5

1326

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

1. многоквартирные дома в 5-10 этажей
2. многоквартирные дома в 2-4 этажа
3. детские сады, иные объекты дошкольного воспитания
4. школы начальные и средние
5. скверы, бульвары
6. музеи, выставочные залы, библиотеки
7. помещения для занятий спортом
8. поликлиники, аптеки, кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины
9. почтовые отделения, телефон
10. объекты торгово-бытового обслуживания, предприятия общественного питания, помещения общественного назначения – отдельно стоящие, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека (требующих устройства санитарно-защитных зон) с учетом требований по размещению помещений в жилых домах (СНиП 31-01-2003)
11. помещения офисные, конторские с числом работающих в каждом не более 5 человек, мастерские для художников и архитекторов, размещаемые на верхних этажах жилых зданий
12. жилые улицы, проезды (ширина проезда - не менее 6м)

№

п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

90

В 15 м в западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 6

326

91

В 222 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 115. Микрорайон «Южный», квартал № 1

15422

92

В 222 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 121. Микрорайон «Южный», квартал № 1

13191

93

В 210 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Звездная, 2 «Б». Микрорайон «Южный», квартал № 1

16461

94

В 190 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Звездная, 2 «Б». Микрорайон «Южный», квартал № 1

15376

95

В 222 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 131. Микрорайон «Южный», квартал № 2

15790

96

В 320 м в юго-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Яблочкова, 19. Микрорайон «Южный», квартал № 2

15610

97

В 222 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 137. Микрорайон «Южный», квартал № 3

15776

98

В 182 м в юго-западном направлении от ориентира (магазин), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Яблочкова, 21. Микрорайон «Южный», квартал № 3

15610

99

В 56 м в юго-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Яблочкова, 23. Микрорайон «Южный», квартал № 4

32476

100

В 127 м в южном направлении от ориентира (здание магазина), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Мира, 64. Микрорайон «Е», квартал № 3

16800

101

В 238 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 4

14000

102

В 163 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 4

7600

103

В 198 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 4

13000

104

В 28 м в южном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 25. Микрорайон «Е», квартал № 5

10500

105

В 69 м в восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 26. Микрорайон «Е», квартал № 5

10400

106

В 167 м в юго-восточном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советской Армии, 26. Микрорайон «Е», квартал № 5

5200

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

Зона функционирования , модернизации и реконструкции, размещения производственных предприятий, для которых характерно негативное влияние на окружающую среду.

В этой зоне возможно размещение предприятий, коммунально-складских объектов, объектов сервисного обслуживания населения низкого уровня вредности.

1. производственная (промышленная) деятельность, коммунальное инженерно-техническое обеспечение (размещение новых, эксплуатация существующих)
2. дороги, проезды (ширина проездов – не менее 6м)

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

107

В 4 км в юго-западном направлении от ориентира (административное здание филиала ОАО «ОГК-3» Южноуральская ГРЭС), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Спортивная, 1

25 га

108

В 558 м в северо-восточном направлении от ориентира (административное здание ОАО Южноуральский арматурно-изоляторный завод), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Заводская, 1

11,6 га

109

В 13 м в южном направлении от ориентира (нежилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советская, 2»А»

1920

110

В 48 м в южном направлении от ориентира (нежилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Советская, 2»А»

1741

111

В 167 м в юго-западном направлении от ориентира (административное здание ОАО «Кристалл»), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Береговая, 2

35196

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

Зона функционирования, модернизации и реконструкции, размещения коммунально-складских объектов (очистные сооружения, насосные, специализированные склады, торговые базы, учреждения коммунального и транспортного обслуживания и др.), иных объектов торговой и коммерческой деятельности.

1. коммунально-складская деятельность, коммунальное инженерно-техническое обеспечение (размещение новых, эксплуатация существующих)
2. дороги, проезды (ширина проездов – не менее 6м)

№

п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

112

В 93 метрах в северном направлении от ориентира (здание налоговой инспекции), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 6

4183

113

В 20 м в южном направлении от ориентира (нежилое здание), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 4 «Д»

5352

114

В 150 м в северо-западном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Кольцевая, 115 «А». Микрорайон «Южный»

4821

115

В 60 м в северо-западном направлении от ориентира (здание налоговой инспекции), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 6

6507

116

В 53 м в северном направлении от ориентира (здание налоговой инспекции), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 6

1832

117

В 27 м в северо-западном направлении от ориентира (здание досугового центра ЗАО «Торговый дом Южноуральск»), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Заводская, 2 «А»

3272

118

В 16 м в западном направлении от ориентира (здание досугового центра ЗАО «Торговый дом Южноуральск»), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Заводская, 2 «А»

3896

119

В 130 м в северо-западном направлении от ориентира (здание налоговой инспекции), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 6

7114

Основные виды разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной

1. магистрали для осуществления транспортной и пешеходной связей между различными районами города с параметрами поперечного профиля в соответствии с их категорией и шириной в красных линиях:

• - магистральных улиц в капитальной застройке – 35-60 м
• - основных улиц в застройке – 15-25 м

2. полосы зеленых насаждений вдоль магистральных дорог шириной не менее 10 м

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

120

В 3 метрах западнее от ориентира (нежилое здание), расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира: Челябинская область, город Южноуральск, улица Победы, 9

464

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Площадь, кв.м.

121

В 398 м в северном направлении от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ земельного участка. Адрес ориентира: Челябинская область, поселок Летягино, улица Верхняя, 9

80,3 га